Anahtar teslimi inşaat sözleşmesi, inşaat sözleşmelerinin farklı bir uygulaması olarak karşımıza çıkar. Bu sözleşmelerde, müteahhit, projenin tasarımından inşa eserinin yapılıp teslimine kadar bütün sorumlulukları üzerine almakta, bunun karşılığında iş sahibi sabit bir ücret ödemektedir. Anahtar teslimi inşaat sözleşmeleri genellikle, kredi veren kurumların ve iş sahiplerinin kesin bir sözleşme bedeli üzerinde anlaşmak istemeleri üzerine akdedilmektedir. Çoğu zaman iş sahiplerinin inşaatın değerinden yüksek bir götürü bedel üzerinde anlaşmaları, sonradan sürpriz fiyatlarla karşılaşmak istememelerinden kaynaklanmaktadır.

Proje mimar ve mühendisleri genel olarak inşaat maliyeti ile ilgilenirler. Projenin yaşanmaya başladığında oluşacak bakım ve işletme maliyetleri neredeyse hiç düşünülmez. Bir bina var olduğu süre boyunca bakımlılığı, ekonomikliği ve konforu ile kıymetini korur. Bunları sağlanması, inşaat maliyetlerinin çok daha üzerindedir. Sadece ödemesi yıllara yayılır. Bu konu yatırımcı veya müteahhit olarak sizi de belki ilgilendirmiyor. Ancak unutmayın, müşterileriniz artık en çok bu konuyla ilgileniyor. Bu konuda yapacağınız çalışmalar ufkunuzu açarak, Projenizin kimliği ve konsepti oluşacaktır. Ayrıca müşteri profilinizi ve konut fiyatlarınızı daha objektif olarak belirlemenizi sağlayacaktır.

Bina yapılırken tercih edilen son teknoloji pahalı ekipmanlar, işletme maliyetleri ve verimlilikleri yönünden bakıldığında doğru tercih olmayabilir. Öte yandan otopark yerleşim planından havuz ve sosyal donatı ekipmanlarına, peyzajdan bina ve bahçe ve bina içi aydınlatmalara, tesisin güvenliğinin sağlanmasından kazanların verimli çalıştırılmasına bir çok detayın henüz proje aşamasındayken doğru irdelenmesi hem yatırımcıya hem de müşteriye çok ciddi tasarruf sağlayacaktır.

Projeniz satışa çıkartılmadan yönetim planı taslağının hazırlanması, iki yıllık işletme projelerinin ve ödenecek aidatların belirlenmesi bile satışınızda önemli avantajlar sağlayabilmektedir. Bu hizmetimiz, müteahhitlerin, mühendis ve mimarların ezberini bozmaktadır. Küçücük bir fikrimiz bile size ve müşterilerinize büyük kazançlar sağlayabilecek, satışlarınızı hızlandırabilecektir.